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記者蔡佩蓉/台中報導台中房市熱區的西屯區「空屋地圖」在哪呢?的確台中七期一帶「空屋數」最高,但令人意外的是,台中榮總醫院附近「空屋比」竟擠入西屯區村里前5名。根據內政部不動產資訊平台「低度使用(用電)住宅」數據,西屯區「空屋比」最高的是秋紅谷公園座落的潮洋里,万博代理如何申请為18.2%,而台中榮總座落的福聯里空屋比也達15.1%。▲台中榮總座落的福聯里為西屯區空屋比第5高的里。(圖/翻攝自GoogleMap)一般而言,「低度使用(用電)住宅」概稱空屋,而台中市西屯區長年為房市交易熱區,也是豪宅聚落,但近年空餘屋多,若以低度使用的空屋來說,數量與比例的確最高。西屯空屋比最高的前5名,分別為潮洋里、西平里、惠來里、西墩里與福聯里。其中,潮洋里與惠來里皆座落在台中七期,空屋比為18.2%與17.33%,空屋戶數為584戶與1680戶;而西平里、西墩里在逢甲大學附近、台中十二期重劃區一帶。至於,擠入第5名的是台中榮總所在的福聯里,空屋比為15.1%。其實,台中榮總一帶本來就是所謂「房價凹陷區」,在台中投資置產約20年的《房市黑皮書》作者郭鴻屯表示,榮總就是舊台中市與台中縣分隔處,一旁東海藝術街就是龍井了,加上榮總旁有東海火化場,尤其冬天時,有時候煙味會飄到福科路一帶。他說,有些外地人會覺得榮總附近有生活機能、臨台灣大道,交通也算便捷,但尤其是榮總後側高樓層朝北的住宅,冬天會有風大、煙味飄過來的問題,有些人會以為房價買到便宜,入住後不習慣,就只好再轉手或另覓住所,因此該區空屋比例偏高,也符合現況。▲西屯區空屋比,七期囊括1、3名。(圖/記者蔡佩蓉製表)

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